Γιατί σε Ακίνητα και γιατί στη Γερμανία;

Η γερμανική οικονομία χαρακτηρίζεται από ευρωστία, αναπτυξιακή σταθερότητα και ομαλότητα. Το ασφαλές επενδυτικό περιβάλλον της χώρας συμβάλλει και στον τομέα των ακινήτων τα οποία παρουσιάζουν σημαντικές αποδόσεις και αυξημένη ασφάλεια.

Το ποσοστό ιδιοκτησίας στη Γερμανία είναι χαμηλό (46%) έναντι της Ελλάδας (80%), δίνοντας σημαντική προοπτική στις επενδύσεις στο χώρο των ακινήτων. Από την άλλη  ο θεσμικός περιορισμός στις αυξήσεις των ενοικίων προσδίδει ομαλότητα στην αγορά χωρίς απότομες αυξήσεις ή μειώσεις των τιμών.

Η Γερμανία στο σύνολό της έχει επενδυτικό ενδιαφέρον στον χώρο των ακινήτων. Ανάλογα με το προφίλ του επενδυτή μπορεί να επιλεγεί το κατάλληλο ακίνητο. Ιδιαίτερα οι μεγάλες πόλεις της πρώην Αν. Γερμανίας παρουσιάζουν αυξημένο  επενδυτικό ενδιαφέρον διότι έχουν πιο προσιτές τιμές και δυνατότητα μεγαλύτερων αποδόσεων.

Οι αποδόσεις των επενδύσεων από την ενοικίαση κατοικιών στη Γερμανία κυμαίνονται σήμερα από 3-7%, σε αντίθεση με την απόδοση των τραπεζικών καταθέσεων στη χώρα (0-1%). Παράλληλα, οι τιμές πώλησης παρουσιάζουν ομαλή ετήσια αύξηση, δίνοντας περαιτέρω προστιθέμενη αξία στην επένδυση.